PROUD ตั้งเป้ารายได้ปี 2568 New High จากการเร่งโอนกรรมสิทธิ์ Backlog ที่มีกว่า 1 หมื่นล้านบาท

นายพสุ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บมจ. พราว เรียล เอสเตท (PROUD) เปิดเผยแผนธุรกิจปี 2568 ว่า พร้อมเดินหน้ากลยุทธ์การตลาดเชิงรุกอย่างเข้มข้น ทั้งเพื่อกระตุ้นยอดขาย และสื่อสารภาพลักษณ์ของแบรนด์ที่เน้นความเป็นอยู่ที่ยั่งยืน และคุณภาพชีวิตที่ดี (ALL IS WELL) บนทำเลศักยภาพที่ดีสุดใจกลาง CBD และหัวเมืองท่องเที่ยวชั้นนำ อาทิ ภูเก็ต หัวหิน อีกทั้งยังให้ความสำคัญกับการส่งมอบบริการระดับลักชัวรีที่ตอบโจทย์ความต้องการเพื่อการอยู่อาศัยและการลงทุน เพิ่มการเข้าถึงกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย ที่เป็นเรียลดีมานด์ และชาวต่างชาติระดับไฮเอนด์ ซึ่งมีการเติบโตเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ถึงแม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมปีนี้จะยังคงเผชิญกับความท้าทายสูง ดูได้จากโครงการที่อยู่ระหว่างการขายของบริษัทฯ มีกระแสตอบรับที่ดีต่อเนื่อง ทำให้มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) รวม 10,935 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการรมย์ คอนแวนต์ (ROMM Convent) จำนวน 2,763 ล้านบาท ความคืบหน้าการก่อสร้าง 25% โครงการเวหา หัวหิน (VEHHA Hua Hin) จำนวน 1,560 ล้านบาท ความคืบหน้าในการก่อสร้าง 81% โครงการนิว ดิสทริค อาร์ 9 (NUE District R9) จำนวน 6,418 ล้านบาท ความคืบหน้าการก่อสร้าง 100% โครงการ นิว ครอส คูคต สเตชัน (Nue Cross Khu Khot Station) จำนวน 114 ล้านบาท ก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ และโครงการวี อารีย์ (VI Ari) จำนวน 81 ล้านบาท ก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้า ซึ่งบริษัทฯ จะเร่งโอนกรรมสิทธิ์ใน 4 โครงการหลัง เพื่อทยอยรับรู้เป็นรายได้ตั้งแต่ไตรมาส 2 เป็นต้นไป เพื่อผลักดันรายได้ปี 2568 ให้ได้ไม่ต่ำกว่า 9,000 ล้านบาท สร้างสถิติสูงสุด (New High) ก่อนจะเติบโตอย่างต่อเนื่องในปี 2569-70 จากการทยอยโอนกรรมสิทธิ์ส่วนที่เหลือจากทุกโครงการ พร้อมกับการเปิดตัวโครงการใหม่ที่จังหวัดภูเก็ตในครึ่งปีหลัง เพราะบริษัทฯ ได้ซื้อที่ดินเตรียมพัฒนาโครงการไว้เรียบร้อยแล้ว

สำหรับผลดำเนินงานปี 2567 บริษัทฯ มีรายได้รวมเพิ่มขึ้นจาก 48% จากปี 2566 มาอยู่ที่ 2,268 ล้านบาท หนุนจากการทยอยรับรู้รายได้จากโครงการ Nue Cross Khu Khot Station ซึ่งเป็นโครงการที่ซื้อเข้ามา และมียอดขายอยู่แล้ว 100% ทำให้สามารถรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่อง แต่เนื่องจากโครงการดังกล่าวมีอัตรากำไรขั้นต้นต่ำกว่าโครงการที่บริษัทฯ พัฒนาเอง ส่งผลให้กำไรสุทธิลดลง 45% มาอยู่ที่ 57 ล้านบาท ซึ่งเป็นไปตามที่คาดการณ์ไว้แล้ว

โอกาสนี้ บริษัทฯ เตรียมจัดสรรใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญบริษัทฯ ครั้งที่ 3 (PROUD-W3) จำนวน 243.5 ล้านหน่วย โดยไม่คิดมูลค่าให้กับผู้ถือหุ้นเดิม ในอัตราส่วน 4 หุ้นเดิมต่อ 1 หน่วยใบสำคัญแสดงสิทธิ กำหนดวันที่ไม่ได้รับสิทธิจัดสรรใบสำคัญแสดงสิทธิ (วันขึ้น XW) วันที่ 30 เมษายนนี้ โดย PROUD-W3 มีอายุ 3 ปี กำหนดราคาใช้สิทธิ 1 หน่วยใบสำคัญแสดงสิทธิ ต่อ 1 หุ้นสามัญ ที่ราคาใช้สิทธิหุ้นละ 2 บาท