SENA พร้อมมุ่งสู่ Sustainable Business ลุยพัฒนาโครงการและขยายโอกาสทางธุรกิจใหม่มูลค่า 55,000 ล้านบาท ปีนี้ตั้งเป้ายอดขาย 18,000 ล้านบาท

ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บมจ. เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) ประกาศแผนธุรกิจปีนี้ ชู Theme "SENA Multiplied" มุ่งเน้นพัฒนาทั้งธุรกิจหลัก คือธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และการเพิ่มธุรกิจใหม่ๆ เสริมสร้างความแข็งแกร่งให้กับธุรกิจหลัก โดยธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เตรียมเปิดโครงการใหม่ 26 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 24,024 กว่าล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 9 โครงการ (มูลค่ารวม 7,471 ล้านบาท) และคอนโดมิเนียม 17 โครงการ (มูลค่ารวม 16,553 ล้านบาท) ในจำนวนนี้ เป็นโครงการร่วมทุนกับกลุ่มฮันคิว ฮันชิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ ที่เป็นพันธมิตรทางธุรกิจอย่างเหนียวแน่นมาตลอด 8 ปี ถึง 22 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวม 21,210 ล้านบาท 

พร้อมกันนี้ บริษัทฯ ยังตั้งเป้าหมายทำสถิติสูงสุดเป็นประวัติการณ์นับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัทฯ ด้วยเป้ายอดขาย 18,242 ล้านบาท และเป้ายอดโอนรวม 16,539 ล้านบาท โดยมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ปีนี้ประมาณ 7,000-8,000 ล้านและมีสินค้าเหลือขายอีก 22,294 ล้านบาท รอรับรู้รายได้ในอนาคต

ขณะที่บริษัทฯ วางงบลงทุนไว้ราว 9,084 ล้านบาท เพื่อเสริมธุรกิจหลักของ SENA ให้มีความแข็งแกร่ง พร้อมกับรุกขยายโอกาสสู่ธุรกิจใหม่อีก 10 ธุรกิจ โดย SENA จะรุกเข้าไปใน 2 ธุรกิจ คือ ธุรกิจบริการทางการเงิน ภายใต้แบรนด์ "เงินสดใจดี" เพื่อเพิ่มความสามารถในการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยให้กับลูกค้า และธุรกิจคลังสินค้าให้เช่าแบบครบวงจร "METROBOX" ที่ร่วมทุนกับ บมจ. ลีโอ โกลบอล โลจิสติกส์ (LEO) ประเดิมใน 2 ทำเล คือ บางนา บางพลี สมุทรปราการ และพหลโยธิน วังน้อย พระนครศรีอยุธยา

ส่วนอีก 8 ธุรกิจ จะดำเนินการผ่านบริษัทในกลุ่ม คือ บมจ. เสนา เจ พร็อพเพอร์ตี้ (SENAJ) ซึ่งจะมีการรีแบรนด์เป็น เซ็น เอกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ (SENX) เพื่อตอกย้ำบทบาทในการเป็นห้องเครื่องขับเคลื่อนการต่อยอดธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในมิติของการยกระดับคุณภาพชีวิตลูกบ้านให้มีความเป็นอยู่ที่ดียิ่งขึ้นกว่าเดิม (New Business to Strengthen Core Business) และการจัดตั้งบริษัทใหม่ เสนากรีน เอนเนอร์จี้ (SENA GREEN) ทำหน้าที่ในการขับเคลื่อนธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในมิติของการสร้างสังคมที่ยั่งยืน (New Business New Foundation)

โดยบทบาทของ SENX จะต่อยอดธุรกิจในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เน้นตลาดพรีเมียม รวมถึงธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์  ธุรกิจบริหารนิติบุคคลโครงการที่อยู่อาศัยและทรัพย์สินแบบครบวงจร และแบบเอกซ์คลูซีฟ ที่จะนำเอาแพลตฟอร์ม "SMARTIFY" ที่บริษัทฯ จับมือกับบริษัท เอ็นอีซี คอร์ปอเรชั่น ประเทศไทย มาเติมเต็มความสะดวกสบายให้กับลูกค้าและลูกบ้านในลักษณะ Smart Living Community ธุรกิจบริหารจัดการโรงแรมและเซอร์วิส อพาร์ทเมนท์เต็มรูปแบบ ธุรกิจสถานดูแลผู้สูงอายุและผู้ป่วยระยะฟื้นตัว ภายใต้แบรนด์ "SJ HEALTHCARE" และธุรกิจบ้านมือสอง แบรนด์ "SENA Sure" ที่ทำร่วมกับ บมจ. บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ (BAM) และบริษัทบริหารสินทรัพย์สุขุมวิท (SAM)

สำหรับ SENA GREEN จะมุ่งเน้นธุรกิจด้านพลังงานสะอาดและพลังงานในอนาคต ครอบคลุมใน 3 ด้าน ได้แก่ ธุรกิจพลังงานหมุนเวียน ที่ได้จับมือกับบริษัท ชิเซ็น อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย (Shizen) เพื่อลงทุนและศึกษาความเป็นไปได้ในการขยายตลาดด้านพลังงานหมุนเวียนร่วมกันในประเทศ นอกจากนี้ ยังมองหาพันธมิตรในการติดตั้ง "โซลาร์แนวตั้ง" สำหรับอาคารสูงในประเทศไทย เพื่อให้เกิดประสิทธิภาพในการใช้ไฟฟ้าจากพลังงานสะอาดให้มากที่สุด รวมไปถึงการขยายเข้าสู่ธุรกิจให้บริการชาร์จรถไฟฟ้า (EV CHARGING Station) ด้วยการใช้พลังงานไฟฟ้าจากโซลาร์ เพื่อให้สอดคล้องไปกับการดำเนินธุรกิจอย่างยั่งยืน และแนวทางการพัฒนาเมืองอัจฉริยะ (SMARTCITY) ที่ปัจจุบัน มีการติดตั้งในหมู่บ้านของ SENA ขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษาความเป็นไปได้ในการติดตั้งสถานีชาร์จรถไฟฟ้า (EV Charging Station) เพิ่มขึ้น รวมไปถึงธุรกิจปลูกป่ารักษาโลก ตามเป้าเจตนารมณ์ 100,000 ไร่ ซึ่งจะสร้างรายได้จากการขายคาร์บอนเครดิตในระยะยาว ตามมา

พร้อมกันนี้ SENA มีแผนจะดัน SENA GREEN เข้าระดมทุนในตลาดหลักทรัพย์ภายใน 2-3 ปีข้างหน้านี้ โดยมีการเตรียมความพร้อมด้านต่างๆ รวมถึงได้มีการจัดตั้งที่ปรึกษาทางการเงินเป็นที่เรียบร้อยแล้ว

ซึ่งหากนับรวมธุรกิจใหม่ๆ และการขยายธูรกิจอสังหาริมทรัพย์เชิงรุก จากทั้ง 3 บริษัทฯ ในกลุ่ม SENA ทำให้มูลค่าโครงการท้ั้งหมดของ SENA ที่ประกาศในปีนี้ มีมูลค่ารวมกว่า 55,000 ล้านบาท  

สำหรับเบื้องลึกของแผนธุรกิจข้างต้น ได้รับการอธิบายจาก ผศ.ดร.เกษรา ว่า เกิดจากบริษัทฯ ต้องการขับเคลื่อนธุรกิจบนแนวคิดสร้างความยั่งยืน ให้กับสังคม เพื่อให้ SENA เป็น The Essential Lifelong Trusted Partner เพื่อสร้างความสุขและคุณภาพชีวิตที่ดีในทุกช่วงชีวิต ส่งต่อให้กับคนทุกรุ่น