NOBLE คาดรายได้ปี 2568 โตสวนตลาดต่อเนื่อง เตรียมแจกปันผล พ่วง NOBLE-W3 ฟรี ขึ้น XD 7 พ.ค. นี้

นายธงชัย บุศราพันธ์ รองประธานกรรมการ และประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บมจ. โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ (NOBLE) เปิดเผยเป้าหมายการดำเนินธุรกิจปี 2568 ว่า มีแผนเปิดตัว 4 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 6,200 ล้านบาท ประเดิมในเดือนมกราคม ด้วยโครงการนิว เรน แจ้งวัฒนะ ซึ่งเป็นคอนโด Low Rise ใจกลางแจ้งวัฒนะ ซึ่งได้รับการตอบรับดีอย่างต่อเนื่องตั้งแต่วันเปิดตัว และเตรียมเปิดตัวโครงการนิว โคสต์ คูคต สเตชัน ช่วยเติมเต็มคูคตมหานครให้สมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้น ซึ่งเชื่อว่าจะประสบความสำเร็จเป็นอย่างดีเหมือนที่เปิดโครงการ 2 เฟสก่อนหน้านี้ โดยได้เปิดตัว Khu Khot Crossing Mall เป็นโครงการนำร่องแล้ว ก่อนจะทยอยเปิด 2 โครงการแนวราบในสครึ่งปีหลัง คือ โครงการนิว วูด เวสต์เกต และนิว สเคป บางนา

ขณะเดียวกัน บริษัทฯ ยังมีโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมโอนในปีนี้อีก 4 โครงการ ได้แก่โครงการโนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ  โครงการนิว อีโว อารีย์ โครงการโนเบิล ครีเอท และโครงการนิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ ซึ่งล่าสุด มียอดจองแล้วกว่า 55% คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 8,500 ล้านบาท ทำให้ตั้งเป้ายอดขาย (Presales) ทั้งปีที่ 16,000 ล้านบาท

ด้านนายศิระ อุดล ประธานเจ้าหน้าที่ปฏิบัติการ กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เสริมว่า พร้อมเดินหน้าควบคุมพอร์ตโฟลิโอให้มีความเหมาะสม ทั้งแนวราบและแนวสูง รวมถึงการขยายพอร์ตไปยังกลุ่มลูกค้าที่หลากหลายมากขึ้น เพื่อกระจายความเสี่ยง ซึ่งพิสูจน์ให้เห็นแล้วว่าเป็นกลยุทธ์ที่ส่งผลดีกับบริษัทฯ ดูได้จากรายได้ปีก่อนที่เติบโต 16% สวนภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ และยังมียอดขายรอการรับรู้ (Backlog) สิ้นปีก่อน ที่ 25,455.4 ล้านบาท ทยอยรับรู้เป็นรายได้ตั้งแต่ปีนี้เป็นต้นไป โดยมีการเติบโตอย่างต่อเนื่องในกลุ่มลูกค้าต่างชาติ นำโดยไต้หวัน จีน และเมียนมาร์

สำหรับผลดำเนินงานปี 2567 บริษัทฯ มีรายได้รวม 11,568 ล้านบาท เติบโต 16% จากปีก่อน ยอดโอนและรายได้จากการให้บริการที่เพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม การที่ในปี 2566 บริษัทฯ มีการขายเงินลงทุนใน 2 โครงการร่วมทุนให้กับ บมจ. พราว เรียล เอสเตท (PROUD) ทำให้มีกำไรสูงกว่าปกติ อีกทั้งการใช้กลยุทธราคาเพื่อกระตุ้นการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทำให้อัตรากำไรขั้นต้นลดลง 3.2% มาอยู่ที่ 26.3% ส่งผลให้กำไรสุทธิลดลง 52.6% มาอยู่ที่ 432 ล้านบาท

โอกาสนี้ บริษัทฯ เตรียมจ่ายปันผลเพิ่มในอัตราหุ้นละ 0.104 บาท พร้อมจัดสรรใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญบริษัทฯ ครั้งที่ 3 (NOBLE-W3) จำนวน 684.7 ล้านหน่วย โดยไม่คิดมูลค่าให้กับผู้ถือหุ้นเดิม ในอัตราส่วน 2 หุ้นเดิมต่อ 1 หน่วยใบสำคัญแสดงสิทธิ โดย NOBLE-W3 มีอายุ 2 ปี กำหนดราคาใช้สิทธิ 1 หน่วยใบสำคัญแสดงสิทธิ ต่อ 1 หุ้นสามัญ ที่ราคาใช้สิทธิหุ้นละ 2.32 บาท กำหนดวันที่ไม่ได้รับสิทธิจัดสรรเงินปันผล (XD) และใบสำคัญแสดงสิทธิ (วันขึ้น XW) วันที่ 7 พฤษภาคมนี้วันเดียว กำหนดจ่ายเงินปันผลวันที่ 27 พฤษภาคม